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疫情衝擊 開啟建築新革命

電梯、公設、物管易傳染 建商研擬解決方案


20210605・王莫昀/台北報導
新冠疫情衝擊新推案建納入許多防疫設施。(王莫昀攝)

新冠疫情衝擊全球經濟,且因病毒持續變異,未來疫情恐流感化下,與人們生活密不可分的居住空間,勢將面臨革命性的改變!大陸建設董事長張良吉表示,大陸建設正就住宅、辦公大樓最容易交叉傳染病毒的電梯、公設、物管研擬防疫解決方案。

處理宅配 需消毒儀器空間
他透露,目前評估電梯採負壓設計,降低疫病感染率可行性,若合適將納入新案設計。

「2003年SARS襲台,促使建築設計出現多項改變。」海悅總經理王俊傑指出,為避免香港淘大花園等連接上下樓層管道,成為病毒傳播途徑,此後,台灣新建建築紛紛引進當層排氣、全熱交換器。新冠肺炎本土疫情爆發,衝擊人們生活習慣,勢必再度引發更多變革。

這波建築革命,主要因應疫下生活演變,王俊傑指出,疫情導致民眾不敢出門,外送物件大增,這時社區管理櫃台形同中繼站,外送的東西,如何妥適分送到各家戶,形成一項新挑戰,所以處理宅配的空間未來會變的非常重要。

防堵病毒 安全淨化成主流
亦即未來外送物品在社區櫃台先以酒精、紫外線或清淨機等消毒,勢將成為趨勢,管理中心需要一定的中介空間。

公設應極大化?還是個別化?也是新案要面對的重要課題,王俊傑說,如何做到不出門,可以在家運動,特別是現在房子越來越小,公設成為家的延伸,為了降低病毒傳染,將強調換氣與空氣對流,甚至過去健身房一整排跑步機、飛輪等健身設備的場景,也可能改變,改採為個人化的健身空間。

華固建設董事長鍾榮昌不諱言,開發商與建築師會就防疫新生活思考,納入新的元素,增加防堵病毒的安全設計,如空間走道強化空氣淨化設備。他透露,今年底、明年初開工,推出的復興南路、和平東路都更案,以及北士科重劃區、文林北路新案都會納入相關設計。

強化防疫 電梯擬負壓設計
大陸建設在台中巿七期指標豪宅「大陸丽格」已與日本三菱電機合作,包括一到三樓公設採用VRF冷暖變頻空調搭配LGH-RVX系列全熱交換機,二、三樓會館空間更加裝Purotech(浦羅特)空氣清淨PPU-2000UV過濾箱及HEPA等級濾網,99%過濾室外異味及有害粒子、有毒化學氣體等,還可增加室內外空氣對流,維持室內空氣含氧量。

張良吉更透露,鑑於住家、辦公產生交叉感染最嚴重的地方應是電梯,旗下新建案正研究是否可將電梯做成負壓艙強化防疫,公設部分也將強化防疫設施,如外送、快遞物品如何做好零接觸、冷鏈、消毒等設計。

(中國時報)

2021-06-05

 

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