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捷運宅既抗跌又便利 小資族搶卡位士林「德悅悅」

梁仕昌/台北報導

台北市「士林站TOD開發案」鳴起第一槍後,第二座 TOD開發案「劍潭站 TOD開發案」也進入招商說明會階段,加上台北表演藝術中心預計今年完工,未來還有士林北投科學園區開發計畫等,士林區受到建設利多帶動,房市買氣也跟著升溫,而位於捷運士林站附近的小宅案「德悅悅」,總價1100萬元起,開案兩個月銷況近七成。

為了讓台北市老舊商圈一改新面貌,政府近期大力推動城市更新計畫,其中開發較早的士林區成為更新重點,而台北市第一個TOD概念案就在捷運士林站,該案將融合交通、商場百貨、科技智能等進行多功能活化,預計建物將規劃地上20層6,400多坪、地下4層3,600多坪,屆時將突顯士林站的重要性。

而鄰近士林捷運站、僅約250米微步距離的「德悅悅」,規劃13至23坪的、3米6挑高尺度放大坪效,每坪開價90~100萬元,總價1100萬元起,是不少單身小資族能夠負擔的親民價,加上目前房貸利率創新低,每個月還款金額與租金相近,不少首購族認為這個時間點「租不如買」。

「德悅悅」除了座落於士林捷運站周邊,還具有未來環狀線議題,屆時到大安森林公園、信義計畫區、大直美麗華就近可達,且令人期待的是,環狀線北環段可望於今年7月動工,士林站即將晉升雙捷站,潛力不同凡響。除了看好未來區域發展外,「德悅悅」在規劃上也有納入「防疫」的考量,不僅設有防疫吸氣閥,並配置台達電正壓pm2.5.新風系統,讓購屋人對於居住環境感到安心。

貴賓專線:02-2832-6789

2021-02-04

 

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