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《房市風向球》樂當房仲 林濬旭用業績證明實力

20200731・王莫昀/台北報導

信義房屋加蚋捷運店專員林濬旭。(信義房屋提供)


 進入房仲業一年多,信義房屋加蚋捷運店專員林濬旭不僅拿下新人獎,並還締造連續兩個月業績拿下台北中正萬華區TOP 1佳績。很難想像一開始他想從事這份工作,還有一段曲折故事。

 家裡經營水電行的林濬旭,原本幫忙父親接案處理各式水電問題,但後來他想換個方式突破自己,自我實現,決定投入房仲。一開始他的房仲之路並不順遂,林濬旭靦腆地說,其實報考信義房屋,第一時間並未考取,為找出原因,直接拜訪面試他的店長,虛心求教,表達真的想從事房仲工作。

 第一時間,這位店長覺得有些訝異,但看到林濬旭這麼積極,婉轉地說其儀表談吐須調整一下,像是修剪頭髮、服裝造型改變一下,並練習說話方式,林濬旭立即回去照辦,一周後,又去找這位店長,店長仔細打量交談後,再度提出建議,提醒可以換換眼鏡,讓眼神柔和些,看起來不要太兇,就這樣林濬旭棄而不捨地不斷上門討教,最後終獲錄取。不但新人時期平均每個月賣出一戶房子,拿下新人獎,至今業績也都表現十分出色,連連拿下區域銷售冠軍。

 直到後來,林濬旭才知道,考上信義房屋的公立大學居多,他的學歷不高,跟著父親從事水電業,談吐過於豪邁等都是一開始未獲錄取的原因,但經過一段時間的調整,店長看到他的努力,也看到他為求改變突破的毅力,大力舉薦下才順利進入這一行。

 不願讓錄取他的店長漏氣,也為向家人證明自己的選擇沒錯,林濬旭全心投入、勤奮工作,當初水電行的經歷,後來也成為工作上的助力,可協助客戶找到「健康」的房子,發掘物件待改善問題等,讓客戶感到獲得超高CP值服務。

 林濬旭透露,在正常考量下,選擇健康的房子要比外觀美輪美奐更重要,為此都會中肯的提供客戶建議,了解房屋的「健康程度」。

 外號「龍龍」的他,因這項專業,還受到許多社區管委會、管理員歡迎,別的房仲經紀人打不進的社區,在他常常熱心提供協助下,博得較多信任,進而獲得較多委託、帶看機會。也因此,中正萬華區一些少有成交的豪宅社區,半年、一年傳出少數成交,往往出自林濬旭之手,這也讓他十分引以自豪。

(中國時報)

2020-07-31

 

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