台灣氣候溫暖濕熱，木質裝潢容易遭蟲蛀蝕，情況輕者家具受損，重則損害裝潢結構，影響居家安全，信義房屋自5月1日起推出「蟲蛀保障服務」，交屋後6個月內若發現裝潢遭蟲蛀蝕，不但提供「除蟲服務」，並提供「木質裝潢及木質固定物補償處理」，最高補償額度可達30萬元。
年投千萬為客戶除蟲
信義房屋客服部法務組經理杜中平指出，氣候濕熱利於孵化蟲卵，而近年推廣的「綠建材」低甲醛，對蟲蛀防護效果比較弱，據信義房屋合作的除蟲業者統計，單一家除蟲業者，全年就處理超過200件除蟲消毒案，其中以雙北蟲蛀案件最多，占全台案量約三分之一，信義房屋預計年投千萬為客戶「除蟲」。
早期房地產交易機制紊亂，為保障消費者交易安全，信義房屋在1989年首創全台第一份「不動產說明書」，比官方早了10年，後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務，以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」，就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。
在不動產說明書推出屆滿30年之際，信義房屋再次領先推出「蟲蛀保障服務」，信義房屋表示，現行法規對於蟲蛀問題沒有明確規範，導致糾紛層出不窮，消費者購屋後遭受蛀蟲侵襲，往往只能自認倒楣，「蟲蛀保障服務」就是希望能解決相關困擾。
信義房屋指出，只要是5月1日後交屋的案件都適用「蟲蛀保障服務」，包含「事前預防」與「完整保障」。首先，主動在屋主委託後進行屋況查檢，若查核房屋有蟲害蛀蝕情況，會載明在不動產說明書內；若屋主表示過去曾有白蟻蛀蝕但現況已處理，也提供買方選擇再次進行檢測的機制。
5月起交屋案件都適用
在交屋6個月內，如果發現木質裝潢及木質固定物發生蟲害蛀蝕，且為白蟻、粉蠹蟲、姬薪蟲及其他足以造成木質建物蛀蝕的蟲類造成，經信義房屋特約廠商鑑定後，將提供上限5萬元的除蟲服務。若情節嚴重，須拆除木質裝潢、固定物，進行相關泥作、油漆施作工程，補償額度最高可達30萬元。
蟲害會擴大 家有白蟻蛀蟲 別亂噴殺蟲劑
木質裝潢一直以來受到消費者歡迎，但政府近年力推的綠建材，卻因甲醛含量低，比較容易引發蟲蟲危機，信義房屋提醒，家中木質裝潢一旦出現白蟻、蛀蟲等破壞性蟲害，不能亂噴殺蟲劑，這樣可能導致白蟻迅速轉移，後果更嚴重，應該立刻找合格廠商進行檢測。
新建房屋或裝潢後常見的蟲害主要分為白蟻、粉蠹蟲及姬薪蟲，專門蛀蝕木質家具及木製品，這類蟲害喜歡溫暖潮濕的環境，通常有漏水問題的屋況也常見蛀蟲肆虐。蛀蟲喜陰暗生活環境，幼蟲會在木製品內覓食，並留下小圓洞，導致內部空洞，同時出現細小像灰塵般的粉屑，民眾常在此時才發現遭受蟲害。而近年推廣的「綠建材」甲醛含量低，雖符合健康、環保的概念，卻失去甲醛防腐防蟲的功效，蟲卵孵化的機率也跟著攀升，以致蟲害問題往往一發不可收拾。
其中以白蟻傷害最大，在短短幾年內，就能摧毀房屋的內部結構，初期民眾很難察覺，但牠們滲透力強，等到發現時常常為時已晚，一發現家中有蟻道，就可能是家中藏匿著白蟻的訊號。信義房屋提醒，這時候千萬不能用殺蟲劑噴殺，因為白蟻對氣味十分敏感，噴灑殺蟲劑產生的氣味會導致白蟻迅速轉移擴散，感染其他木料，後續處理更為困難。
專家表示，民眾平時就應定期整理環境，避免害蟲孳生，一旦發現疑似蟲害，也需當機立斷立刻處理。信義房屋建議民眾，發現蟲害時，要請專業除蟲團隊進行消毒，透過專家實地檢測，除了依照家中環境評估報價，也因應不同害蟲特性，採取不同的除蟲方式，除了可提供完整蟲害控管建議及服務外，更兼顧用藥安全和服務後保障，避免不斷嚐試、花費時間成本。
(中國時報)
