信義房屋新板特區店專案經理諶毅修，獲112年新北市傑出營業員獎項。（信義房屋提供）

　隨著台灣逐漸邁向超高齡化社會，熟齡族租屋問題浮上檯面，往往擔心未來會遇到不願將房子租給高齡者的房東，信義房屋新板特區店專案經理諶毅修就曾遇到50餘歲的單身女性、陳小姐，擔心退休時沒有安定的居所，決定購屋，卻沒有勇氣真的付諸行動，加上之前委託的房仲多只在意能否成交，加深其不信任感，直到遇到諶毅修才得以圓夢！

　諶毅修表示，這位陳小姐過去一直都是租屋族，雖有20幾年積蓄，卻因擔心房貸壓力大，遲遲不敢踏出購屋第一步，隨著年齡漸長，又憂心未來房東不願將房子租給高齡者，家中長輩也擔心她老年生活，才令她做出購屋的決定。

　一開始陳小姐看完房子就走，不多做交談，讓諶毅修無法探索其需求，後來諶毅修耐心陪伴看屋，並向她強調「只要妳覺得有壓力，我們就不要買」，這樣來來回回，從公寓、華廈到大樓，看了50多間物件，時間長達約1年。

　諶毅修笑說，由於十分想幫她，變成像是自己在買房子般，幫她一一篩選，最後以900多萬元，買到近30坪的兩房電梯產品，現在若要釋出，這物件總價已漲到1500萬元以上。

　據了解，那社區很少釋出，陳小姐原本擔心出價不夠高，買不到，幾經協調，最後順利成交。當完成交易時，陳小姐如釋重負，哭了出來，她向諶毅修感謝地說，「我知道我的不足，你的支持帶領我跨出了這一步。讓事件終於塵埃落定！」

　兩人後來也成為朋友，至今還有聯絡，陳小姐也因有了自己的家，心裡比較踏實，不像過去租屋時，要擔心房東態度，個性變得開朗許多。

　諶毅修不但在進入信義房屋第2年就升任專案經理，每年度區域業績幾乎都名列前3名，111年度拿到千萬經紀人，並榮獲112年新北巿「傑出不動產營業員」獎項。「想是問題，做是答案；贏在行動，輸在猶豫。」是他的座右銘，認為唯有付諸行動才會有機會，且「求其上，得其中」，要把目標設高一點，才能成長。他認為贏家往往在別人猶豫時就已跑出去，先馳得點。

　國立大學電子工程系畢業的諶毅修，過去愛玩，退伍後認為要對自己負責任，只是工作內容一成不變的工程師並非其志向。諶毅修說，高中時父母離異，跟著父親到台中找房子、租屋子，對房仲這份工作有所接觸，想從事業務，就以擔任房仲為目標，由於就業界評價做了很多功課，了解信義房屋利他的企業理念，符合其想要的職涯規畫，一退伍，就十分篤定地加入信義房屋。

(中國時報)