台中十二期重劃區新案稀缺，區域指標案「泰御天鑄II」主打智能宅邸，受市場高度關注。

    「台中最科技建商」泰新機構‧泰御建設再推智能宅邸新案「泰御天鑄II」，選址12期重劃區青海路、黎明路口，挾區域交通、環境、生活機能諸多優勢，再搭配建案卓越產品力，讓新案甫公開就引起市場高度關注，特別是重視生活與住宅品質的自住客，對新案期待不已。

    創立於1988年的泰新系統科技，專注機電、消防、安全、智慧建築等樓宇整合科技，是業界廣為人知的品牌，曾參與故宮南院、高雄海洋音樂流行中心、國家美術館、台中市政府大樓、晶圓廠等全台重大指標性建築，工程品質屢獲台灣精品獎、公共工程品質獎等肯定，憑藉對建築的熱情，繼台中七期「泰御天鑄」熱銷後，再推「泰御天鑄II」，該案已全面開工，展現品牌雄厚的建築實力。

    市場分析，隨《平均地權條例》修法通過，蛋黃區地段價值更被凸顯，現在就能享受的生活機能、交通動線、學區等條件，才是自住客考量置產與否的關鍵，以十二期重劃區為例，原就享受台中七期市政中心、逢甲商圈的生活機能，區域內又有大面積綠地，如8千坪西大墩公園，上安、西屯國小與至善國中、西苑完全中學等優質明星學區，未來又可與水湳經貿園區建設共榮共好，不只入住蛋黃區，還可享受區域增值前景。

    此外，十二期重劃區本就擁有豐富交通路線，接軌74號快速道路、國道一號、高鐵台中站等均暢行無阻，也難怪不少台中科學園區、精密機械園區工作的科技人才，視十二期重劃區為自住首選。

「泰御天鑄II」鄰近8千坪西大墩公園，轉身即擁抱大片綠意。

    值得一提的是，十二期重劃區近期推案出現真空期，線上新案僅「泰御天鑄II」、「麗晨花果山」、「坤聯富TWIN PARK」等，主力坪數落在25至40坪間，開價已穩站6字頭，區域可開發素地相當稀少，更凸顯區域推案的珍貴性。

    市場分析指出，台中購屋仍以西屯、北屯最夯，細究各區域房價走勢，北屯以14期重劃區表現最亮眼，新案紛紛站上6字頭，西屯相較北屯更屬於核心區段，新案房價亦定錨6字頭，且後續仍有補漲空間，更被自住客、置產族看好。

    泰御建設認為，為打造建築長居久安，「看得見的理所當然、看不見的更加用心」，憑藉集團強項，全面整合建築從內到外，選用來自義、德、日、美等多項豪宅級建材，以最尖端智慧住宅科技打造智能宅邸，鎖定小家庭自住客，追求空間高坪效、引入宜居陽台、當層排水的規劃，打造最高ＣＰ值的百年科技好宅。

泰御天鑄II
個案詳情：https://bit.ly/3DX64Di
基地位置：青海路、黎明路口
接待會館：經貿路、經貿五路
預約專線：04-2258-8888