「元利樂樺」位於三重仁義街與元信一街角地，正對全聯、臨路開敞，兼具便捷與悠闊。圖為3D示意圖。（元利樂樺提供）

    三重少有的重劃區「仁義重劃區」，是近期熱門購屋地點首選，總占地僅有22公頃，但麻雀雖小、五臟俱全，絕佳環境與交通利多，深深吸引知名建商搶進，其中就包含元利建設與樂樺建設攜手打造「元利樂樺」，高坪效大3房磁吸士林、大同區與科技人士目光，車程15分鐘快速到達北士科，更只要當地房價的6成，讓在地客也爭相關注。

　三重蘆洲人稠物穰，開發較早故人口密度高，土地幾近飽和，仍在開發中的「仁義重劃區」，也因近水岸與純住宅清幽環境等優勢，深受自住客青睞。而光是在這裡，元利建設就擁有4區建案，本次與樂樺建設聯手推出「元利樂樺」，以北市豪宅底蘊監製，標榜「離塵不離城」特色。

　對於樂樺建設執行長吳麗謹來說，房子應該是溫度與情感加乘的空間，因此以名牌底蘊及精工內涵，擘劃高坪效格局，且注重「留白」空間，將儀式感注入「元利樂樺」，打造人人都住得起的豪宅。

　專案經理曾郁杰表示，以三重區域建案來看，3房多為小坪數，空間與尺度嚴重不足，影響居住空間與體驗，不然就是空間大但公設比很高，難以達到住戶最舒適的居住要求，於是「元利樂樺」將公設比壓縮至34％以下，並大量設計大面開窗、3房格局規劃明廳及臥室均有開窗。

　曾郁杰指出，以「元利樂樺」32至35坪房型來看，臥室皆能放下雙人床且可雙面下床；廚房寬敞，可任意作為收納用途，機能到位尺度合宜，讓其他建案3房格局望塵莫及。樂樺建設深諳豪宅規劃，讓在地客記憶猶新。

　除深受換屋族及在地客青睞外，士林及大同區之台北客也爭相賞屋，與眾多建案比較過後，發現「元利樂樺」還是首選，尤其室內皆規劃低檯大面窗，採光通透明亮等優勢，成為消費者決定下手的關鍵。

　「元利樂樺」規劃地上15層、地下5層獨棟建築，共82戶住家，坪數規劃23~36坪的2至3房，配備85個停車位。公設包含1樓中庭花園、挑高7米45大廳、健身房、2樓羅漢松植生露臺等，預計2025年完工交屋。

　吳麗謹表示，想蓋一座讓人願意回家且有溫度的房子，「元利樂樺」同時具備溫度與品質，甚至還有生活儀式感，「元利樂樺」就是仁義重劃區的代表作，等待住戶收藏、細細品味。


三重仁義重劃區近重陽橋、國道一號，對外交通極其便利。 （元利樂樺提供）

正對全聯生活機能讚 車程5分鐘進北市
    「元利樂樺」基地位置處於三重區仁義街，正對全聯福利中心，其特色強化了生活機能，且坐落重劃區與中心交接點，車程5分鐘就能進入台北市，住戶散步即可抵達自強路及五華街等商圈，加上鄰近水岸河濱公園，食衣住行育樂通通一次滿足，絕佳的地理環境令人津津樂道！

    仁義重劃區位於三重的北側，與台北市僅一橋之隔。以五華街一巷、環河北路、仁義街143巷、中山高速公路都市計畫分區線與仁愛街道路線為界，土地使用單純，區內擁有大面積綠地公園，這樣的重劃區環境對於三重來說，既難得又有競爭力。

    專案經理曾郁杰強調，仁義重劃區位於國道一號三重交流道口，距離士林僅有800公尺的距離，因此從「元利樂樺」的位置開車僅須3分鐘可銜接重陽橋與中山高，5分鐘進入台北市，15分鐘到達北士科，往返士林科教館與圓山花博也暢行無阻；距離最近的捷運站則是三和國中、三重國小站及未來環狀線的五華國小站，交通極具競爭力。

    生活機能方面，鄰近仁義街商圈、自強路商圈、五華街商圈與仁愛街商圈，仁義街上還有面積高達550坪的雙北最大全聯旗艦店，因此一出家門即能步行抵達，可以省下許多時間；另外，開車10分鐘可抵達重陽重劃區的家樂福，生活採買無虞，輕鬆滿足日常所需。

    仁義重劃區具備純住宅區的清幽環境，但同時也享有成熟生活機能，交通條件也十分優秀，因此離塵不離城、慢活卻不慢的優勢利多，成為重視生活品質之高端換屋族的置產首選。

(中國時報)