後疫情時代生活型態轉型 中坪數豪宅風行台中

隨著全球疫情將邁入第三年，全球學習與疫情共存，步入後疫情時代，社會型態與商業行為的改變，不動產市場也充分體現。首先是產業客群的轉變，由去年回流台商組成的「巨富」群，隨著時代浪潮退休交棒，資訊快速動盪的年代，新客群迎來年輕二代、國內崛起的產業新富。再者是生活型態轉型，早期三代同堂的居住樣態、或追求「量」的思維，也已被「小家庭」、「同區分居」的思維取代，與父母共住同一地緣，保有各自的生活步調，卻也方便就近照顧，年輕二代安排有自有空間，Game Room、影音室、招待所、藝術收藏間，更加追求在家的多元性及便利性，亦是新富族群產生的新式居所需求。

過去十多年中部豪宅市場由百坪以上的毛胚大空間為主流，如今隨著新富二代接棒、後疫情時代的、生活習慣匹變，市場出現顛覆性變化，中坪數的單戶雙人宅成豪宅主流，標配省去裝潢時間，頂規的建材品牌，深受豪宅市場喜愛。國際級的建築團隊也成豪宅買房的重點評估之一，具國際觀的建設公司，體現世界級高度的大師之作，追求與眾不同的建築美感。


豪宅業者指出，後疫情的生活習慣改變，也顛覆了豪宅的設計風格，最直觀的就是推案坪數全都降至百坪以內，居住的隱私與戶數單純性更受重視，公設的特殊性因新富客群的教育程度高、生活品味也十分講究，空間及建築設計也開始出現國際級大師的手筆，過去只講究地段、品牌顯然不夠，新式的豪宅，離不開世界級的設計。

台中前十大豪宅榜排名中，過半的豪宅是由國際建築團隊所打造，印證具國際級水準的建築，在市場上具有高認同度，其中8字頭的六座頂尖價位豪宅中，大陸建設就佔了一半。然而與國際團隊合作並非易事，需要讓國際團隊充分了解台灣地域性、區域人文，乃至建築法規，需要具備外語且有效的全面性溝通，相當挑戰建設公司的跨境溝通實力。台灣常見的跨國建築合作案，僅是委請國際團隊設計外觀，格局卻早已在外觀設計前塵埃落定，揮灑空間受限，異國美學難以充分發揮。
 

大陸建設成立逾十年之久，擁有多年執行「全案設計」的跨國合作經驗，將外觀、格局、公設、傢飾都交付國際團隊精雕細琢，尊重專業的做法，將萬國風情建築，逐一現身寶島各處，打造城市藝景。

城市藝景最為著名的，是大陸建設於台中十年間打造的四座高層建築，分別由西班牙EMBT、義大利ACPV、法國RDAI等歐系建築設計團隊精心規劃。其中，引據Art de vivre生活理念的「豐蒔」，力邀愛馬仕建築御用設計團隊-法國RDAI，精品與高端住宅的巧妙融合，全案僅81戶住宅，規劃51~89坪，大兩房且零虛坪的房型，搭配標配德國進口衛浴廚具，豪宅市場極其罕見。「豐蒔」並以藍色石材的精雕展翼外飾柱，師法艾菲爾鐵塔弧型曲線，極具識別度的雅緻外觀，挑起企業主、富閒客群的收藏之心。

豐蒔 基本資料：
接待會所：台中市西屯區惠中二街26號對面
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官方網站：https://reurl.cc/nZ4NK6