淡海輕軌通車後，令淡水機能版圖得以延伸。
為舒解當地的交通困境，新北市政府決定興建淡江大橋，東邊橫跨淡水，西邊則連接八里，這項工程預計於2025年正式完工。淡江大橋未來開通後，不僅可以連結淡水河岸城鎮，亦能舒緩關渡大橋、國道一號淡水河橋的車流量，並帶動淡海新市鎮未來的蓬勃發展。
淡海大橋施工實景。此圖於淡水端拍攝
除了車流量獲得舒緩外，淡海新市鎮的生活版圖也將因淡江大橋的竣工通車而有所改寫。開車出遊的民眾可以透過淡江大橋抵達八里左岸，縮短大約20-30分鐘的車程時間，而淡水到桃園機場的車程則可省下約一小時；或是沿線經過沙崙路與新市二路串聯萬里、金山等北海岸地區，使北部濱海公路系統更臻完善，假日遊憩的路線與風景也將煥然一新。
相較於淡水舊市區的熱鬧富庶，淡海新市鎮的區域發展仍在逐步構築，但隨著時間推移，原先的商圈越趨飽和、淡江大橋翻轉交通路線並影響車流人流動線改變，再加上美麗新淡海影城周邊陸續形成的商業及住宅聚落，有望帶來龐大的群聚效應與豐富的生活機能。如此一來，現下足以洞見的是，未來的商圈重心勢必會轉移至淡海新市鎮的中心商業區，憑藉著這一點，讓曾被看衰的淡海新市鎮華麗蛻變，成為不少購屋族與投資人的置產標的。
隨著美麗新淡海影城的進駐，周邊商圈機能也將陸續到位。
「合嘉素晴」選址淡海新市鎮核心角地，座落40米新市大道第一排，散步即達輕軌濱海義山站、美麗新淡海影城商圈，形塑便捷美好的10分鐘生活圈。轉身之間只要步行兩分鐘，占地3.5公頃的公七公園宛若自家後花園，鬱鬱蔥蔥的盎然綠意，為生活點綴一抹療癒自然。產品主推2-3房，創造高坪效、雙面採光的生活格局，也讓淡海新市鎮的未來成為自家的窗外風景。
【合嘉素晴】
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