2021年8月19日11：51    中國時報／臺北報導
「中工碧硯閣」基地南北座向，未來高樓層遠眺信義計劃區，收藏台北101景觀。

疫情影響，長時間在家讓人們開始發現家與健康的高度相關，開始注重空間配置、通風採光、周邊環境是否有公園、生活機能豐富度等，市中心的綠意環境逐漸成為房市新寵，民生社區也在這波浪潮成為焦點，只是區域內少見新案，近年主要由「中華工程」推動延壽街都更為社區注入新活力，目前三期新案「中工碧硯閣」已動工。

觀察近期民生社區成交狀況，「中工常翠」成屋約五年，最高價單坪成交逼近百萬大關，剛完工的「中工耘翠」開價也站上120萬元，即使地點較近撫遠街的將作「民生鉑月」單坪開價也約110萬，讓民生社區新屋門檻全面進入百萬俱樂部，房市業者分析，由於民生社區普遍屋齡偏高、新案有限、剛性換屋需求越發強勁，更穩固整體房價走升態勢。

另外，全球疫情爆發一年多，台灣房市未明顯受到衝擊，反倒因全球性原物料價格翻漲，嚴重缺工導致的人力斷層，營建成本大幅攀升，讓不少建商大喊吃不消、延遲動工，在內需旺盛、供給減少的情況下，業內人士評估，這波營建成本飆升已逐漸反應在房價上，未來價格易漲難跌。
民生社區高綠覆率環境，成為疫情之下民眾健康選宅焦點。

長年耕耘民生社區延壽都更案的中華工程，包括「中工常翠」、「中工耘翠」頻創好口碑，目前三期「中工碧硯閣」位處三民路與健康路及民生東路大流量交通動線後一排，鬧中取靜，基地約1450坪是台北市近年少見大面積開發，規劃30、40坪，享有民生社區高度便利的生活機能與靜謐環境。

中工表示，「中工碧硯閣」為台北市中心稀有大基地，規劃為地上24層、採SRC結構，未來將是民生社區最高地標，座向皆為南北向，高樓層往北可看松山機場、陽明山大景，朝南則可看台北101，跨年煙火不必人擠人，在家就可欣賞；環境享有民生社區完善生活機能，地段優勢勝過台北大東區建案，客層鎖定區域舊換新、二代置產，目前已開放預約，預計九月開案。