位於義大利 Bagno a Ripoli 市 Capannuccia 托斯卡尼鄉間中央地帶的 FENDI Factory 皮件工廠，鄰近佛羅倫斯，立下嶄新卓越工藝標竿，彰顯出 FENDI 對環境永續發展與社會責任的持續承諾。 FENDI Factory 皮件工廠佔地八公頃，有三萬平方公尺的土地面積原為 Fornace Brunelleschi 窯場所在地。最早由米蘭的建築公司 Piuarch 開發進行整體開發設計，後交由 FENDI 的建築部門進行各項推進、開發與協調事宜。
「義大利是傳統、歷史、美麗，尤其是卓越的代名詞。我們敞開雙手迎接各項投資於「義大利生產」的機會與提升工藝水準、手工技藝與手工製作實力的核心價值。專業知識與實驗皆為支持我們進行各項行銷活動及奠定公司文化的要素，FENDI 認為保存及傳播如此高水準的工藝傳統，對培養後代人才來說十分重要。我們對自己的根基與在托斯卡尼展開的全新篇章感到非常自豪，為我們的團隊提供了一個長久持續且關懷備至的工作環境，同時也將一個廢棄窯場改造重生。」FENDI 主席暨執行長 Serge Brunschwig 表示。
FENDI Factory 皮件工廠的特色為不分室內外空間，一樓容納了生產、實驗室、辦公室、服務等各項業務機能，另有用於停車的地下室，二樓備有員工餐廳，可以直接俯瞰屋頂花園。工廠四周為七公頃精心呵護的綠地：FENDI Factory 皮件工廠園區的景觀設計將工廠與景觀融為一體，完美結合托斯卡尼鄉村的自然森林和農業景觀。園區內種有七百株橄欖樹，每年可生產九百公升的橄欖油。大樓內部的九個玻璃庭院引入自然光線，照亮了室內空間，與周圍景觀建立起更綿密的聯繫，讓人在工廠與辦公空間內也能享受自然。每個庭院均種有地中海地區的灌木樹種，像是無花果、冬青櫟、石榴、桂花、相思樹、橡樹、草莓樹等。
大片玻璃牆引入了滿室陽光，極具機能性又高效率的製造工廠讓人覺得身心舒適，工匠們在此可大展身手，發揮最佳的技能和創意。FENDI 新工廠的多處製造區、辦公室和倉庫擁有合理的空間分配，保證無與倫比的效率又便於人員和貨物流通。
為秉持 FENDI 一直以來對永續發展的承諾，FENDI Factory 皮件工廠將在 2023 年成為第一處取得著名 LEED 白金級認證的工廠。工廠四周與內部隔間牆均採用玻璃建材，能夠引入陽光，員工可以欣賞到托斯卡尼鄉間的寧靜景色，而設計上無可挑剔的庭院則是遍植當地的各種植物和花卉。
為使 FENDI 的新工廠與環境融為一體，不同建築物的外牆將玻璃搭配土壤和混凝土的天然混合物，樸實的大地色系反映出托斯卡尼山坡的顏色，又頌揚這處工廠的古老歷史。
FENDI 設計的赤陶核心覆層是工廠室內裝潢方面的一大看點，交錯的垂直線條圖案呼應 Pequin 主題，中間再嵌入特殊手工瓷磚，讓人想起雙 F 的 logo 圖案。赤陶是義大利最高工藝的典範，讓人想起原有窯爐的材料。大型螺旋形樓梯將一樓與員工餐廳所在的二樓連接起來。辦公區與生產區使用中性的白色色調傢俱，搭配室內外的訂製燈具，強調自然光的亮度。所有傢俱及赤陶磚皆在義大利生產。員工餐廳使用鋼和金屬板創造出散發極簡感的空間，有色混凝土表面與赤陶覆層交替，與懸垂屋頂的柔軟感生動進行對話。
遵循 FENDI Factory 皮件工廠的設計永續發展原則，對軟墊傢俱及庫存皮革進行重複利用和升級改造。
FENDI 主席暨執行長 Serge Brunschwig 早在 2020 年 11 月，便在建築工地種下一株土耳其櫟，象徵不同文化的美德、尊嚴與勇氣，以紀念這項里程碑對 FENDI 的重要性。這株土耳其櫟在 FENDI Factory 皮件工廠項目中還扮演著重要角色，宣揚當地的生物多樣性。
FENDI 另在幼兒園對面的同一區域闢建一處公園，設有遊樂場、寬大長椅與遵循 FENDI Factory 皮件工廠景觀的生物多樣性做法，種有本地植物，部分區域專門用於植物生長，盡量呈現出自然景觀。
