國內金融壽險、國外主權基金等近期不約而同，實地考察花蓮新地標台開新天堂樂園、洄瀾灣園區的周邊商業與旅館用地，擬危機入市。（台開提供／王莫昀台北傳真）
蘇花改通車後，花蓮觀光、休閒養生產業前景看俏，國內金融壽險、國外主權基金等不約而同，在新冠肺炎疫情發生後，於最近實地考察花蓮新地標台開新天堂樂園、洄瀾灣園區等周邊商業與旅館用地，擬危機入市，有意共同投資開發！台開董事長邱復生昨日證實，將引進策略投資人。
打造觀光文創 還有生技園區
台開洄瀾灣特區總面積達80公頃，其中35公頃為開心農場、水鳥花園、馬場、自行車道等生態環境。另可開發面積45公頃，其中23公頃為新天堂樂園、旅館、商業用地、住宅用地及養生村等，22公頃為光華樂活創意園區（工業區）。
台開指出，現正由安泰銀行籌組25億聯貸案，未來將配合工業局輔導與近來台商回流需求，將「光華樂活創意園區」打造成觀光工廠、文創及生技等園區。
蘇花改通車後，台北到花蓮只要約2.5小時左右，約與到台中開車時間相當，台開透露，當地觀光工廠需求增溫，目前如立川漁場、乳製品業者等表示有意願進駐園區，另有物流、影視、食品代工業、雲端產業也同樣表達高度進駐意願。園區建蔽率70％，容積率300％，最小單位1,200坪，每坪價格約6.5萬至8萬元起。
新天堂度假養生 花蓮異軍突起
至於「花蓮新天堂度假養生村」占地約3,173坪，總樓板面積14,350坪，地下一層，地上10層，樓高近50公尺，中庭十米挑高、共734間房間，分標準房與精品套房，每間都是飯店級精裝修。樓層規畫上，除3樓有寵物旅館，3-9樓為住宿房間，1-2樓則有醫療等複合式市集，10樓養生俱樂部，與全球知名酒店ibis品牌飯店合作，24小時飯店級管理，未來也將是AI智慧養生村，目前施工進度約20％至25％間，預計明年8月取得使照，2022年農曆春節前營運。
新冠肺炎防疫時期，花蓮異軍突起，台開指出，蘇花改的通車，帶來車潮、人潮，讓花蓮資產土地能見度大幅攀升，也推升1、2月到訪台開新天堂樂園人潮高達70萬人次，業績顯著提升。
(中國時報)
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