信義房屋桃園中正特區直營店專案經理黃昭維。（信義房屋提供）
房市近10年經歷「怎麼賣都賣得出去」的好日子，也遭逢房地合一稅實施等帶來的低迷，讓信義房屋桃園中正特區直營店專案經理黃昭維，體悟「千萬心法」，他用「道正術強」四字和過人的記憶力經營客戶，不但為自己帶進3次千萬經紀人殊榮、進入信義房屋「名人堂」，更得到客戶信任，把家人朋友的房子都交給他！
黃昭維畢業於醫務管理研究所，在學期間還曾兼職腳底按摩師，爸媽都是藥劑師，也希望他進入醫療產業，但他坦言個性實在「坐不住」，擔心辦公室太無聊。在當時的女友、現在的太太鼓勵下，他從高雄帶著3萬元到桃園，踏進信義房屋。
房仲新鮮人的日子並不好過，人生地不熟的情況下，黃昭維說，他入行第4個月才開始有成交。不過，也因前3個月用心熟悉環境、走入人群發名片、定時定點派報的耕耘，第4個月起業績一路長紅，還拿到半年超過百萬業績的新秀獎。
就此，黃昭維也開始找到他的「待客之道」。他的記憶力和觀察力超群，對於每位客戶的喜好都記得很清楚，每年花上萬元親自為客戶逐一挑選對方喜歡的禮物，也因此，客戶都非常信任他，將他介紹給家人、朋友，最高紀錄曾有同一家人共向他買賣13戶房屋。
憶起新人初期的客戶，黃昭維對「8朵花」阿姨很有印象，這位阿姨名字中有「花」字，住在新北市，每次都坐火車來桃園看房，他當時只有機車，就載著阿姨到處看房，他說，阿姨的孩子都長大了，不在身邊，看房子也算是她的樂趣，也喜歡找房仲聊天，雖然最後沒有成交，但能滿足阿姨的需求，他也甘之如飴。
黃昭維從不催趕客戶成交，反而要客戶快樂看房，也讓「8朵花」阿姨對他十足信任，雖然自己沒有買房，但介紹了很多客戶給他，成為意外的收穫。
談到當房仲最重要的事，黃昭維強調「每個行業要做得久，就要行得正」，因此「道正術強」就是他的座右銘。他說，賣房子就像「嫁女兒」，買房子更是完成自己理想生活大事。
