南投縣長林明溱身在公門好修行,將為民眾解決困難當成做功德。(廖志晃攝)


南投縣第1期青年住宅示意圖。(南投縣政府提供/廖志晃南投傳真)

    南投縣政府規畫5大園區創造就業機會,更自籌2.45億元在南投市興建第1期青年住宅,45戶採「全明設計」的7層樓綠建築,去年動工地基完成,目前進行1樓工程,預計明年6月落成,讓青年以平價購屋;青年住宅出售回收成本,則用於後續興建2、3期的資金,形成青宅的循環經濟。

 南投縣長林明溱指出,房價居高不下,年輕人要購屋很不容易,因此,縣府排除萬難籌措經費興建青年住宅;但是,年輕人不是有房子就會返鄉定居,所以縣府先創造就業機會,讓年輕人不僅安居還能樂業。

 林明溱上任後,積極推動埔里福興溫泉開發計畫、埔里地方特色產業微型園區、南投旺來產業園區、草屯手工藝智慧產業園區及竹山竹藝產業園區等5大園區,吸引年輕族群返鄉就業。

 南投縣政府興建中的第1期青年住宅,與規畫中的第2期青宅,位於南投市文化路上,鄰近漳和國小、南投國中及南投高中學區,還有縣立體育場等文教、運動設施,生活機能方便,交通便利。

 青年住宅動工後,民眾反應熱烈,建設處承辦人廖堯訢說,每天都有人打電話或親自到縣府,詢問價格、房型格局配置等,還有不少長輩探詢,就希望孩子能夠在家鄉定居。

 林明溱表示,縣府財源有限必須靈活調度資金,詢問度極高的第1期青年住宅一定很搶手,售出後回收投資成本,就做為興建第2期、55戶青年住宅的資金,等到南投市第1、2期共100戶的青年住宅都完成,再循環利用這筆資金,陸續在各鄉鎮市興建新的青年住宅。

 建設處長李正偉表示,縣府已研議在南投市中心的藍田街重劃區,規畫第3期青年住宅;還有正緊鑼密鼓開發的草屯手工藝產業智慧園區,就有合適的基地可興建青年或勞工住宅,可與就業結合;竹山鎮興建中的竹夢親子公園對面,也有一片縣有地,更適合興建青年住宅。

 林明溱表示,興建青年住宅是社會福利政策,因此不計較成本,將會持續在各鄉鎮市尋覓適當土地開發青年住宅,讓產業扎根南投同時,創造安居誘因,吸引青年返鄉打拚事業。

 縣府表示,青年住宅完工標售前,將依照《南投縣青年住宅出售辦法》,公告辦理青年住宅承購資格作業須知、申購流程、繳款及其他相關事項,大致資格為設籍南投縣20到45歲青年,財產總歸戶後財產不超過500萬元,並且無自有住宅者。。


名間親子生態公園,成為南投縣興闢親子公園的典範。(廖志晃攝)

親子公園叫好叫座4大市鎮優先闢建
    南投縣政府興建的「名間親子生態園區」去年啟用後,大受歡迎,民眾回響熱烈;因此,縣長林明溱決定在南投市、草屯鎮、埔里鎮及竹山鎮,打造各具在地特色的親子共融公園,讓大小朋友就近擁有優質遊憩空間。

 名間親子生態園區是南投縣第1座共融式公園,園區包括長15公尺的大型溜滑梯、鞦韆、沙坑及親水設施等,每逢假日人潮大爆滿,外縣市民眾也慕名前往。

 蔡姓媽媽說,以前帶小朋友回名間鄉的娘家,常因沒地方好玩傷腦筋,小朋友也不愛去,現在有親子公園就不一樣了,小孩聽到要去外婆家,都會瞪大眼睛追問什麼時候出發,還會要求最好一大早就出門,才能盡興。

 南投市黃姓媽媽表示,讀小四的兒子去名間親子生態園區玩過後,幾乎每周六、日都吵著還要再去,看到超大的溜滑梯和其他多元遊具,小孩就像脫韁野馬拉都拉不住,孩子的快樂讓她很感動;她建議縣府在各鄉鎮多建親子共融公園,並提供足夠停車位和公廁等設施。

 縣府回應民意,籌措1.1億元經費,在草屯鎮植物公園、竹山鎮竹夢公園、埔里鎮福興溫泉區親水公園設置親子公園,並已完成發包規畫設計標案;南投市原沙雕園區,則設置親子公園或運動公園。

 林明溱另指出,竹夢親子共融公園將於今年7、8月發包,預計年底就會完工啟用,並且在親子公園旁興闢大型停車場。

 建設處長李正偉表示,竹夢公園規畫共融式遊戲場,納入大型溜滑梯、花田草地、追竹迷宮,及適合滑板、滑輪的山丘遊戲區等,並且兼顧不同年齡兒童的需求。


埔里福興溫泉區,公共設施都已完成。(南投縣政府提供/廖志晃南投傳真)

埔里福興 全國首座溫泉造鎮
    南投縣政府在埔里鎮開發55公頃的福興溫泉區,安置易地遷建的廬山溫泉業者,也為大埔里觀光發展注入新活水,榮獲「國家卓越建設獎」最佳規畫設計類金質獎,及建築園冶獎肯定,更是全國第1個溫泉造鎮的開發計畫,預估將創造3000到5000個就業機會。

 福興溫泉區開發面臨不少挑戰,由於縣府舉債32億元投入開發,卻不確定能否挖到溫泉、園區土地能否標售出去?縣議員曾在議會質疑縣府做賠本生意是「挖錢坑」。而為順利取得開發許可,縣長林明溱親自到內政部專案報告,並且先完成園區公共設施,讓投資者看到願景。

 福興溫泉區預計要挖6口井,每天總共要有2600公噸出水量,詎料,第1口井挖到800公尺鑽頭斷掉,還沒看到溫泉,所幸持續挖到1860公尺溫泉冒出,且1天出水量800公噸,後續挖到第4口井,總水量足敷使用,且經溫泉水質試驗確認泉溫、泉質都符合溫泉法規定,具開發效益。

 目前,福興溫泉區公共設施都已經完成,專案讓售給廬山溫泉業者43筆土地,面積達10.047公頃,讓售總價20億227萬元,平均每坪約6.65萬元;標售28筆土地面積5.453公頃,標售總價17億139萬元,平均每坪約10.31萬元。目前還有6筆土地共1.483公頃待標售、估計4億743萬元,估計土地讓售及標售總額可達逾41億元。

 福興溫泉開發案業者取得土地後,必須在2年內取得建築執照,必要時得展延1年,目前有3家業者提出申請。

 廬山溫泉業者楊士德說,廬山園與蜜月館集資5億多元,在福興溫泉購置7000多坪土地,預計投資20億興建頂級溫泉旅館,但因新冠肺炎疫情重創觀光產業,經營中的飯店都出現退場潮,新開發的旅館更面臨建築原物料飆漲的壓力,希望縣府能比照防疫紓困措施,展延開發時程。縣府建設處長李正偉表示,業者可依規定提出展延,縣府將報請中央處置。

 廬山溫泉黃姓業者則指出,雖然已在福興溫泉購地,但不知未來會如何發展,因此,希望縣府讓業者參與營運行銷計畫,讓大家了解方向,築夢才能踏實。


埔里鎮茭白筍田以LED燈照射,呈現浪漫色彩。(南投縣政府提供/廖志晃南投傳真)

10公頃省1億元電費 示範新亮點 縣府推埔里茭白筍田 換裝LED燈
    埔里鎮茭白筍種植面積達1800公頃,約占全國9成,農民使用傳統高壓鈉燈調節茭白筍產期,電費負擔重且衍生光害;南投縣政府透過節電競賽,鼓勵農民換裝LED燈,不僅節省3/5電費、降低光害友善環境,還提升茭白筍品質,成為農業節電示範亮點。

 南投縣政府結合埔里鎮農會、蔬菜產銷班和國立暨南大學,整合產官學推動「LED燈照茭白筍田示範場所建置與節電推廣計畫」,在埔里鎮溪南里、珠格里與水頭里建置10公頃示範專區,將344盞高壓鈉燈汰換成省電的LED燈,每年可節電11.1萬度。

 若埔里鎮1800公頃茭白筍田全部改裝LED燈,預估1年可節省約1億元的電費,而且,專業研究顯示,LED燈可以有效減少蟲害,並使光照均勻,提升茭白筍的產量,減少高強度光源對環境的影響。

 專責輔導農民的暨大教授楊智其指出,由於7成以上茭白筍農都是長輩,溝通新觀念很不容易,尤其裝LED燈要花錢更是最大阻力,但經過暨大團隊蹲點扎根近7年的輔導,筍農逐漸接受換裝LED燈,加入節能減碳行列,暨大更在縣府補助力挺下,出面與廠商簽署2年不漲價的備忘錄,讓筍農可以較少的負擔換裝LED燈。

 茭白筍農李達量指出,換裝LED燈具最直接好處就是省電,因從400瓦的高壓鈉燈變成100瓦的LED燈,等於每月可減3/5電費,感謝縣府補助經費,讓筍農換裝燈具的成本壓力大幅降低。

 茭白筍農劉宗賢表示,埔里鎮茭白筍產業因為農民年紀愈來愈大,面臨世代斷層壓力,還好許多青農加入經營也更敢於投資換裝LED,目前埔里蔬菜第25產銷班的15甲茭白筍田,已有5甲換裝LED燈,希望縣府持續舉辦節能競賽及補助,增加換燈實質誘因,讓換裝比例逐年成長。


埔里鎮北梅新社區,建築物是3樓半透天厝。(南投縣政府提供/廖志晃南投傳真)

921平價宅 圓受災戶的夢想
    921地震後,南投縣政府興建6處、122戶平價住宅安置受災戶,承租戶始終希望擁有自己的家;縣長林明溱責成建設處突破法令限制,推動「921平價住宅專案讓售」方案讓84戶圓夢,其中,82歲的余姓阿嬤,終於擁有畢生夢寐以求的第1棟房子。

 建設處長李正偉表示,依據《921震災重建暫行條例》規定,921平價住宅採先租後售,但該條例已廢止,因此,縣府修改《南投縣縣有財產管理自治條例》,突破法令限制,使得專案讓售於法有據。

 林明溱表示,受災戶經濟條件屬於弱勢,因此,包括讓售金額、租金抵扣、銀行貸款等問題,縣府都想辦法給予最大優惠與協助,每戶只需再繳100萬元到130萬元的購屋金,就能領到所有權狀;縣府甚至「買厝送路」,花200萬元為北梅社區整修道路當賀禮。

 6處平價住宅中,埔里鎮北梅新社區住宅地坪約30坪,採前庭後院規畫的3樓半透天別墅,完成購屋的羅秀英說,震災後在北梅新社區租住,就希望能把房子買下來,住了20多年的房子還是那麼熟悉,但她從房客變成屋主,充滿欣喜,非常感謝縣長林明溱關注她們「無厝的艱苦」,她以租金全抵購屋款,等於不必付頭期款,只要像付租金一樣繳貸款本息就能擁有產權,實在太好了。

 南投縣地政士公會理事長陳秀珠說,余姓阿嬤雖然年事已高,但她堅持登記自己名下,因為她一生租屋,就希望擁有自己的房子「圓一輩子的夢想」;由於阿嬤年紀太大,她說服阿嬤的兒子提供還款能力證明,並擔任貸款保證人,終於獲得銀行同意貸款。

(中國時報)