松江南京區段為北市高含金量的主要商圈，近年建商推案多為中小坪數產品，少見大戶型新案。（新聯陽提供)


品牌力加產品力，「國揚吉麟」再創松江南京豪門傳奇。（新聯陽提供）

    2022年已即將邁入第三季，隨中經院修正2022年台灣經濟成長率為3.56％，下半年可望因管制措施逐漸放寬，經濟活動逐漸恢復常軌，許多手握豐沛資金的高資產族群，瞄準後疫情時代房市回流，已蓄勢待發準備進場，市場預期具珍稀價值的台北市中心豪宅，將成為高資產客的首要目標。其中，又以位處松江南京商圈、據地利優勢的地標案「國揚吉麟」，備受市場矚目，潛銷期已獲熱烈關注，來客踴躍。

主打雙拼戶型 填補市場缺口
    松江南京區段為北市高含金量的主要商圈，近年建商推案多為中小坪數產品，少見大戶型新案。日前公開的「國揚吉麟」，以77坪與86坪雙拼型產品，填補上市場最稀缺的一塊。而「國揚吉麟」真正能擄獲高資產客芳心的，是台北市中心極稀有的570坪方正大基地，立於其上打造地上21層、地下4層之地標。正坐吉林路上、極為醒目的深闊基地面幅，不只吸引眾多有地緣關係的高資產族群登門詢問，也令親臨賞屋的自營商與企業主讚不絕口。

保留最大空間 讓動線更單純
    針對高資產客群自住隱私及視野需求，「國揚吉麟」於社區中庭保留最大的私有庭園空間，使建築與鄰棟間富擁寬闊大器的棟距，不只拉高建築尺度，也為住戶開創市中心難得一見的豪奢視界。

　「國揚吉麟」以足以代代傳世的豪族思維做為整體設計理念，主力為77坪與86坪單層雙拼，平面規畫機電空間等部份盡量外移集中，而室內規畫將不能移位的部份例如衛浴廚房等水區，配置於整體空間的外側，保留最大的場域，讓動線更單純，使住戶乃至整個家族，皆能享有私密舒適的個人生活空間。

    除了規畫設計別具優勢，「國揚吉麟」在建築營造也同樣力求最高規格，大手筆延請營建業領導品牌大陸工程擔綱工程營造。國揚建設與大陸工程多年配合深具默契，建築雙雄聯手打磨，打造品牌力、產品力兼俱的指標豪宅。因應近期股市波動、國際情勢及政策走向，高資產客在衡量不動產資金配置時，多半將建築及營造品牌列入首要考量，深具口碑信賴的建商與營造廠，即是創造市場價值的最好保證。



「國揚吉麟」擁有行天宮站、松江南京站雙捷優勢。（新聯陽提供)

置產蛋黃金融區 資產配置新布局
　根據台北市政府地政局實價登錄資料，2021年北市商辦交易量由松江南京蟬聯第一，伴隨金融核心屹立不搖，並受惠於老舊商辦危老都更效應，南京東路沿線推案量爆發，各大建商紛紛搶進，總銷規模上看400億元，顯見後疫情時代，不動產布局仍以核心蛋黃區為首要選項。

　松江南京商圈交通便捷，離松山機場僅須10分鐘車程，眾多集團總部因此進駐，帶動鄰近金融業蓬勃發展，素來有「台北華爾街」之美名。隨近年資金返鄉，許多高資產客看好松江南京含金量而陸續購屋置產，近期關注度最高的，是針對高資產族群需求、規畫大坪數產品的「國揚吉麟」。

　「國揚吉麟」擁有行天宮站、松江南京站雙捷優勢，生活機能佳、交通四通八達。以南京東路二段為界，吉林路北段罕有新案，而國揚建設早年即以「國揚天喆」開創區段豪邸口碑，經十餘年耕耘，整合約570坪方正大基地，再創吉林路豪宅高峰「國揚吉麟」，打造地上21層、地下4層之地標，近日公開銷售，在地口碑加上產品稀有性，吸引不少高資產企業主密切關注。

　早年購置豪宅的高資產客最講究地段，而近年隨產業移轉、資產布局需求旺盛，建商口碑、營造品牌與建築設計等要素，逐漸成為高資產客群衡量的主要指標。先天已擁有松江南京燙金地段，「國揚吉麟」不僅據罕見方正大基地，更得國揚建設與大陸工程營造雙品牌加持，集增值優勢於一身，可望創下區域高價，接待中心甫迎賓即獲熱烈迴響，尤其深受企業主與自營商青睞。

品牌力加產品力 自住置產黃金標的
　主力坪數規畫77坪與86坪大戶型產品，特別針對隱私及視野需求做出設計，中庭保留最大的私有庭園空間，與鄰棟間富擁大器棟距。在結構安全方面「國揚吉麟」也祭出最高規格，延請營建業領導品牌大陸工程擔綱工程營造，打造品牌力、產品力兼俱的指標豪宅。因應近期股市波動、國內外情勢及政策走向，深具實力的富豪依然視高端不動產為資產配置的首選，黃金地段的指標物件，即為資金轉進的最好選項。

(中國時報)