提示

[X]
投資理財 健康人生 社企公益 教育天地 藝文活動
春夏新品

香花迎請禮觀音    法鼓山園區杜鵑花海犇放

電商櫻花季開跑 家居用品粉浪漫

桃園打卡祕境!「遛樂KID」6米高七彩溜滑梯 搶先踩點

女王降臨 台北凱撒站前套房19折起 +38元送晚餐 Checkers 3月限時優惠 66折起

 Global Mall板橋車站「蠟筆小新原作30周年紀念快閃店」登場

藝文活動

2021喬瑟亞JosieXie與雨田日比攝影展登場

藝術解碼 台北當代館推有聲平台

ArchDaily年度建築獎出爐

維也納蘇富比聯合慈善藝術拍賣 藝術家辜琪鈞成唯一入選台灣人

返璞歸真李慧倩創作個展

汽車話題

台灣車市百萬級距再添多功能正七人座車款新生力軍

與政府共同推廣綠色運具 購買eMOVING補助再加碼 優惠最高33,000元 iE125入手價只要34,800元

HR-V CARBON套件組限量免費升級

納智捷推U6 GT AR好行版 限量升級10萬超值配備 搭配舊換新75.8萬

7人座新休旅報到

音樂電影

盧廣仲代言汽車百萬入袋

吳念軒戀大7歲的她 莫允雯曝沒試過弟弟

孫燕姿〈餘額〉加碼自彈自唱版

趙婷抱回2獎 寫華人女導演歷史

《仙古狂濤》俏如來請君入甕滅仙島

生活消費

美德醫療X霹靂國際多媒體聯手 首推限量聯名【霹靂防疫包】

Kipling初春新包款全新上市 袋起運動風尚 女力美學即刻閃耀

賀寶芙將於3/6華山劇場舉辦第三屆90天健康活躍挑戰賽決賽

鳳梨商品買1送1 量販超市應援果農催買氣

Poly Sync系列企業級智慧喇叭為會議環境提供卓越音質

時尚風華

GEM DIOR 珠寶暨腕錶系列

柯佳嬿邀林柏宏穿洋裝

陳淑芳化身熟齡潮模

Brunello Cucinelli傳遞幸福感

MIKIMOTO添好運 炎亞綸勢不可擋

美食旅遊

溫泉旅宿瞄準親子客

明山國家公園推出五感森林療癒

「台灣䱊鯕鳞-市場魚漿王」挖掘新竹市場魚漿王秘密

日本旅遊達人V.S冠軍調酒師 聯手 帶您漫步日本品嚐世界調酒新趨勢

Kitty列車×馬卡龍住房 春日旅遊粉嫩嫩

投資理財

金融業佈局「數位創新」新指標:智慧部署「詐欺內控」!

《墨海春秋-藝術鑑賞與投資》後疫情時代 藝術市場停看聽

富裕迎牛年 富蘭克林新基金發掘波灣債市獨特題材

抗疫後通膨 比特幣飆當心流動風險

虛擬貨幣滿天飛 聰明花有眉角

社企公益

張榮發基金會 啟動雲林偏鄉增能教學

高球扎根 再攀巔峰

新北全國客家日天穿祭天祈福 號召全民一齊線上畫天穿

玉山攜手科博館 倡減碳救北極熊

Relove與社會攜手做公益 一起為愛不遺餘力

教育天地

文化大學攜手艾斯移動限量發行校慶紀念卡 打造全球校友智能服務平台

疫苗問市疫情趨緩 VIS國際實驗高中畢業生前進世界百大打頭陣

朝陽科大飛航系 人氣爆棚

亞大照護機器人 超吸睛

西籍神父賴甘霖 獲頒靜宜名譽博士

健康人生

猝睡症破萬人 3月起檢查可用健保

春節大魚大肉 別忘每日蔬果579

菲移工罹腦瘤 醫師雇主齊拆彈

保德信護幼 推三好兒童保單

南、東部癌友 7成想中斷治療

攜手抗癌 輝瑞與國衛院簽合作協議

戒菸服務王點出成功關鍵 藥物搭配治療團隊 機會多10倍

房產居家

擁萬坪樹海 醫生老董搶進仰士林

前港公園首排 捷運、科技園區加持


20210220・王莫昀/台北報導
推出約4個月即銷售8成的「仰士林」,可以看到為數眾多、逾30年枝葉茂盛的老樹。(川騰建設提供)

推出約4個月即銷售8成的「仰士林」,可以看到為數眾多、逾30年枝葉茂盛的老樹。圖為該案樹梢戶場景。(川騰建設提供)


 迎接後疫情新時代來臨,民眾對居家周遭綠覆、公園要求更為殷切,特別是擁有萬坪樹海的正統公園宅,若有捷運助威,行情更是如同鍍金身價不斐,依台北巿府及實價登錄資料顯示,全巿1123座已開闢綠地,超過萬坪的公園只有36座,若要兼具良好生活機能更少、僅9座;像是著名的大安森林公園、植物園、碧湖公園周邊行情每坪皆達百萬以上,唯獨士林前港公園不需百萬即可入主市中心萬坪公園首排。

 盤點北市1123處大小綠地,被巿政府認定為公園的只有682座,亦即約40%左右為鄰里型的綠地廣場,至於河濱公園則是防洪疏散區域,維護單位也不一樣,例如推出約4個月即銷售8成的「仰士林」旁,士林前港公園維護單位是陽明山公園管理所,在那裡可以看到為數眾多、逾30年枝葉茂盛的老樹。

 「仰士林」現場專案經理蔡欣展分析,「仰士林」為區域睽違20年新案,除在地累積多年的剛性需求,更有注重生活品質的北市換屋客、退休族,被高綠覆、永久景觀棟距吸引轉進,分析客源更可看出,主力買家為醫生,占比高達4成,從較近的新光、振興、榮總等醫院醫生,遠一點甚至有三總、北醫、和平醫院的醫療人員前來購買,另也有不少科技公司董總入主。

 「仰士林」能在短短4個月銷售8成,蔡欣展提出3大主因,首先基地位於前港公園首排,透過該案戶戶採10米面寬規畫,住戶坐在客廳或是起床望向屋外,便可欣賞百米綿延樹海;第二是擁有鄰捷運、快速道路等便捷交通;更重要的是區域發展前景可期。

 沉寂一段時間的士林房巿,近年來吸引大咖建商前仆後繼搶進獵地,就是受惠當地重大建設雲集,讓士林正逐漸蛻變中。如北市府近年來大力推動「北投士林科技園區」,打造結合生產、生活、生態等功能完整的科技園區,可望創造3.5萬個就業機會,創造逾200億的年產值,另還如火如荼,接連推動捷運士林站及劍潭站的TOD案,及相關聯外交通建設,吸引華固、國泰、璞園等上市櫃建商一窩蜂搶進計畫推案。

 「仰士林」被定位為「傳世宅」,規畫為雙併、雙電梯純住家,主力為60、70坪大四房產品,有別於一般四房多採兩間衛浴設計,該案規畫一戶有3間衛浴、雙主臥,除男女主人使用的主臥外,另一間為孝親房。蔡欣展透露,該案銷售速度頗快,鑑於中山北、敦化南、忠誠路等林蔭大道,樹梢戶總是詢問度最高,該案壓軸大四房樹梢戶,應可望快速完銷。

(中國時報)

2021-02-20

 

大安森林推案潮 德運永康大熱賣

 

 老字號飯店集團推頂奢寓所 首推「ART藏美寓」即熱銷

 

跟著HOLA空間企劃師這樣做

 

造化鍾神秀  一攬眾山小 逸品琚熱銷  富豪搶進華城頂峰 

 

住宅案遍地開花 北部重押商辦

留言(0筆)

| 0 - 0筆,共0筆 |

*發表新主題:
*姓名:
*內容: