提示

[X]
投資理財 健康368 社企公益 教育天地
新年快樂

速食業牛轉好運 招財餐送好禮

樂高牛轉乾坤運動會 6米高人偶吸睛

DE BEERS 2021 新春甄選鑽石珠寶,匯聚璀璨瞬間

Floris London2021歡慶新春特製香氛福袋滿額回饋慶典

Global Mall金牛迎春送大禮

藝文活動

聯邦銀行29週年舉辦文教美術獎 全省巡迴展推廣藝術文化

蹽過溪、行過嶺 咱作伙勇敢活落去 202021臺灣戲曲藝術節浴「疫」重生

歐麗珠「心靈秘境」油畫創作個展

「2020非洲之日」搭建台灣與非洲的友誼舞台

《小島大歷史》紀錄片首映 讓文化與歷史成為城市新動力

汽車話題

郭靜、那那大師模仿伍佰唱出心得,組團發EP邀TOYOTA TV粉絲想團名

SUZUKI深耕中台灣

Honda Taiwan新聞-家庭商務首選 ALL NEW ODYSSEY 1月19日展開預購­

「YES!來電」充電服務搶進校園 智慧充電站落地台大

Audi e-tron 打造台灣純電生活圈

音樂電影

台灣5大樂團代表挺鐵玫瑰 滅火器感恩董事長提攜

楊晴代言熬雞精興奮喊賺到

鄭心慈崇拜周興哲心儀劉以豪

鬼鬼吳映潔電眼睫毛 出席品牌依妍熹代言記者會 笑稱再也不會化出吸血鬼妝

張信哲收蓋瑞巴洛譜曲飄飄然

生活居家

iFG遠雄廣場滿額送鈔大 內行人必逛名店公開!露營咖都在這挖寶

上妝保養一次到位!伊麗莎白雅頓推出全新保養型底妝 打造持久無瑕妝容

LADY DIOR 台北 BELLAVITA 寶麗廣塲期間限定店

6大通路刷台新 享6%回饋

香港 台灣二地打小人有什麼不同呢?南投龍華宮千手觀音廟也有打小人!

3C科技

3人氣無線耳機實測

【玩遊戲玩出一棟房?網友:竟然來真的】

中華電網速涵蓋 雙料冠軍

微軟 Surface Hub 2S上市 遠距溝通與團隊協作暢行無阻

「LeadAgileX」啟動亞洲創新賦能引擎 協助產業數位創新

旅遊行腳

大西拉雅觀光圈聯盟1/25成立 打造全新產業風格品牌

桃太郎的故鄉日本岡山 指定標籤投稿活動起跑 有機會抽中岡山縣名產好禮

一之軒旗艦店與國際蔬食趨勢接軌  引進健康食尚OmniPork Luncheon新餐肉

長榮航空再獲國際飛安機構肯定 名列德國JACDEC全球前20大最安全航空公司

長榮航空再獲國際飛安機構肯定 名列德國JACDEC全球前20大最安全航空公司

投資理財

《MONEY TALK》股市震盪 保險資產保全最佳工具

丽格定義奢華 家就是藝術品

《房市風向球》仲介房屋 顏婉嫣當成社會服務

台灣Pay強勢襲「臺」霸「企」回饋大Fun送

2021雙收益策略 前進美國與新興市場的穩健首選

社企公益

六師攜手玉山 號召全台捐熱血

救濟弱勢溫暖社會! 富豐百萬慈善助貧捐款愛心滿滿

「世華傳愛,千袋捐血」募得血液1221袋 創新竹單日單點捐血量新高

新加坡商美極客寒冬送暖關懷弱勢 跨境電商創造財富

愛心抗寒流 冠軍建材捐741萬超過22家社福團體受惠

教育天地

打造斜槓人生 唐鳳從PBL學習激發多元素養

2021世界大排名 亞大2科上榜

中原新生註冊率100% 全台第一

「Green Go!綠色彩繪比賽」培養綠色交通、環保減碳觀念

AI智慧醫學 義大全面啟動

健康368

南、東部癌友 7成想中斷治療

攜手抗癌 輝瑞與國衛院簽合作協議

戒菸服務王點出成功關鍵 藥物搭配治療團隊 機會多10倍

男缺血性腦中風 心房顫動惹禍

老婦骨鬆像蛋捲 手術+藥物助養骨

冠狀動脈繞道 重拾運動樂趣

節能減碳長勝軍 長庚醫院捧回3項肯定

投資理財

超高CP值 江南大宅吸睛 享低自備及園林景觀優勢

20201114・王莫昀/台北報導

「江南大宅」擁有露天泳池、溫泉風呂、兒童籃球場、健身房、KTV等全齡公設,無疑是讓花在公設比的每一分錢都有實實在在的價值。(湯泉國際提供)

「江南大宅」提供自備60萬起,讓年輕人便可輕鬆成家。(湯泉國際提供)


 繼淡海綠山線後,藍海線也即將加入營運,讓淡海新巿鎮的交通更加便利,由於相較雙北其他地區,當地房價相對親民,近年來吸引自住客大舉前往購屋移居,推升淡海房巿升溫,而擁有8800坪江南園林、山河海景觀優勢,與豐富飯店級休閒設施,高CP值的「江南大宅」在眾多個案中表現更是突出。

 「江南大宅」的「高CP值」,受到年輕夫妻、退休族等不同族群青睞!湯泉國際副總經理陳慶龍透露,主要因該案享有低自備、豐富公設、大面積園林造景、超值管理費等四大優勢,是其在眾多個案中異軍突起的主因。

 首先買房最先面對的就是自備款門檻,「江南大宅」提供自備60萬起,讓年輕人便可輕鬆成家,此外,也有貼心的提供完整的室內裝潢屋,讓購屋者買房、裝潢、家電一次到位。

 陳慶龍指出,一般新建案公設比多在30~35%以上,也就是1000萬的房子,至少300萬支付於公設比上,當民眾不論買什麼社區,就是要付這筆費用時,社區若有精緻、多元的公設自然會成為附加價值,若僅有簡單的大廳、閱覽室,那麼花在公設的費用CP值就差很大,「江南大宅」擁有露天泳池、溫泉風呂、兒童籃球場、健身房、KTV等全齡公設,無疑是讓花在公設比的錢每一分都有實實在在的價值。

 第三則是使用空間,陳慶龍說,因應法規,時下建案多屬低建蔽率,不像早年公寓式建築都是將基地全部蓋滿,如今都會依法退縮留綠地,因此,當基地愈大,留設的綠地、園林造景就會愈大,花同樣的錢買小建案與大建案享有的綠地空間差異就會相當懸殊,同樣的單價,買到的室內面積差不多,但大基地的社區使用空間會大很多,「江南大宅」基地8800坪,社區留設綠地、林園面積就高達5600坪,當一般住宅往往只能使用室內空間時,在這裡可多使用5600坪花園綠地,可謂是買室內再多室外。

 第四是繳相當的管理費,享有飯店式管理。目前巿場上,一般建案社區管理費,台北巿約在每坪100至200元間,新北巿則多介於60至100元間。繳得錢都差不多,但大社區的管理費收入就會非常充裕,得到的飯店式服務將會更豐富,在維修保養社區軟硬體設施,維護林園景觀上,也相對得到保障,這也是為什麼湯泉國際在大型社區評比上,總能榜上有名,繳出亮眼成績單。

(中國時報)

2020-11-14

 

《MONEY TALK》股市震盪 保險資產保全最佳工具

 

丽格定義奢華 家就是藝術品

 

《房市風向球》仲介房屋 顏婉嫣當成社會服務

 

台灣Pay強勢襲「臺」霸「企」回饋大Fun送

 

2021雙收益策略 前進美國與新興市場的穩健首選

留言(0筆)

| 0 - 0筆,共0筆 |

*發表新主題:
*姓名:
*內容: