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水岸新地標 新濠漾CP值高 一橋之隔每坪省10萬

20191012・王莫昀/台北報導

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「新濠漾」坐擁公園水岸第一排,面迎大台北都會公園,將相當於16座大安森林公園的遼闊綠意悉數收納。(新濠建設提供)

新北市三重區與台北市僅一橋之隔,地緣優勢結合比價效應,成為台北客購屋首選,上市公司、一級建商也紛紛搶進獵地,以最熱門的二重疏洪道重劃區為例,水道東岸有中信商銀、新光人壽、冠德建設,西岸則有群光電子、國泰建設、潤泰建設等共計近40家企業進駐,群雄雲集。其中,西岸與東岸僅隔一座辰光橋,每坪房價卻能省下10萬元,高性價比受買家青睞。

交通便捷擁綠地 高性價比
 有鑑於此,新濠建設費心整合西岸2032坪三面臨路基地,推出水岸新地標「新濠漾」。新濠建設指出,該案坐擁公園水岸第一排,面迎大台北都會公園,將相當於16座大安森林公園的遼闊綠意悉數收納,景觀媲美大直豪宅。交通亦十分便捷,出門上辰光橋,騎乘Ubike5分鐘、步行約8分鐘可至捷運機場線、中和新蘆線交會的三重站,由此站迅速抵達台北車站,也可直通機場;周邊有台64線、台一線高架橋、新北環快、中山高等多重路網,並藉重翠大橋、新北大橋、重新橋、忠孝橋、中興橋聯繫新板特區、站前特區、西門特區等雙北繁華熱點。

 新濠建設協理簡宏昌表示,該案客源涵蓋十分廣泛,包括三重、新莊、中和、板橋、大同、中山等,因三重跨橋過去就是台北市的中山、大同區,價格相對親民而受到兩區客戶青睞,另透過64號快速道路的便利性也吸引到板橋、中和等地客戶。特別是二重疏洪道兩側東岸、西岸建案有每坪10萬左右的價差,若跨橋到大同等地,每坪價差更高20萬左右,在在讓「新濠漾」高性價比受到首購、首換族偏愛。

 簡宏昌並指出,「新濠漾」推不二價活動十分成功,全案分5個階段,每一階段加價1萬元,目前已以走到第3階段,地主戶也加入,主要銷售中高樓層,目前每坪均價約44.5萬,較第1階段調價2萬,這半年來買氣有攀升,普遍來說都不錯。

5階段推不二價 買氣攀升
 「新濠漾」除集合金以容、朱弘楠、林弘壹三大建築師等打造,主力坪數規畫為23、25、33、42坪,2~3房的產品,全區以23%低建蔽率創造出1557坪四季中庭,獲得黃金級綠建築肯定,另該案結構植入日本住友制震壁,建築耐震力達六級,還提供多達24項飯店級休閒設施。

2019-10-14

 

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